Lexium har lång erfarenhet av fastighetsskötsel och duktiga fastighetsskötare som hjälper er där det behövs. Vi hanterar samtliga felanmälningar i vårt ärendehanteringssystem vilket underlättar både för Fastighetsägaren och Hyresgästerna. Det blir enkelt att felanmäla och följa upp pågående arbeten, ni får en god överblick över både förvaltning och fastighetsskötsel. 

Som Fastighetsägare gäller det att underhålla fastigheternas skick för att bevara fastigheternas värde. Vidare så har styrelsen ansvar för att myndighetskrav efterlevs.

och kan generera en tung arbetsbelastning. Ofta ingår tekniska moment som kräver spetskompetens, certifieringar och lång erfarenhet i branschen. Lexium har kunskapen och de behörigheterna som krävs. Vi är en pålitlig partner och ser till att allt fungerar som det skall.

En fastighet kräver löpande tillsyn, gärna från någon med lång erfarenhet av fastighetsskötsel och god teknisk kompetens. Vi har pålitliga och erfarna fastighetsskötare som lär känna fastigheten och kan snabbt lokalisera hur fel åtgärdas.

Det blir också ett stort värde för hyresgästerna som får ett ansikte på fastighetsskötaren och vet vem som hjälper till att ordna möjliga fel som behöver rättas till.

Fastighetsskötsel ingår tillsyn och skötsel både invändigt och utvändigt. Där kanvi förutom det tekniska underhållet även inkludera grönytor, snöröjning och lokalvård om ni så önskar. I det förebyggande underhållet ingår regelbundna kontroller och ronder för att stämma av fastighetens inre skick.

För specialisttjänster så har vi etablerade lösningar inom alla nödvändiga tjänster tex ventilation, el, brand, säkerhet, lås, larm, värme, kyla och mycket mer.

Här ingår även möjligheten t kontakta kundservice eller vår fastighetsjour.

Anlita en fastighetsskötare?

Vissa fastighetsägare väljer att sköta om sina fastigheter med egen personal. Ibland uppstår akuta behov vid en tex en längre sjukdom eller en föräldraledighet då har Lexium möjlighet att med kort varsel stödja med en vikarie eller ersättare.

Vid någon tidpunkt uppstår en kompetensbrist och man ställs inför en situation då man behöver outsourca hela förvaltningen och fastighetsskötsel. Då har vi kunnandet och resurserna för att hjälpa er med en kostnadseffektiv lösning.

Fastighetsskötsel ger dig trygghet

Det är viktigt att välja en långsiktigt pålitlig partner för att utföra fastighetsskötsel. Eftersom det är hyresgästernas trivsel och fastighetens långsiktiga värde som upprätthålls, är det bra med noggrann utvärdering inför val av fastighetsskötare. Fastighetsskötsel är ett typiskt sådant arbete som kan genomföras snabbt och slarvigt – eller noggrant och ordentligt. Att anlita en pålitlig och erfaren fastighetsskötare lönar sig i längden och genererar en trygg, trivsam och välskött miljö.

Lexium har lång erfarenhet av att sköta om fastigheter. Vi har långa uppdrag från såväl väldigt stora fastighetsbestånd, som från mindre bostadsrättsföreningar. Uppdragen och omfattningarna skiljer sig åt men målsättningen att alltid leverera fastighetsskötsel i världsklass är konstant.

Våra fastighetsskötare hjälper er

Vi genomför rutinmässiga kontroller. Stämmer av ventilation, byter namnskyltar och lagar kärvande lås. Tillgängliga vid akuta ärenden.

Har något akut gått sönder? Vår jourservice finns tillgänglig för att hantera t.ex. avloppsproblem, kranar som droppar eller fel som uppstått med el.

Vi är måna om förebyggande underhåll, genom att jobba proaktivt tar vi fram förbättringsförslag och undviker att ett litet problem växer och kräver större åtgärder längre fram. Med en mindre utgift idag sparar vi mycket på sikt när små fel kan rättas till direkt.

Felanmälan

Ärenden som kommer in via felanmälan struktureras i vårt ärendehanteringssystem för vår helhetslösning. Det möjliggör planerat underhåll och transparens mot användaren och fastighetsägaren. Vi ser till att samtliga inkomna ärenden ses över, åtgärdas och checkas.

Vi tar emot felanmälan för såväl allmänna ytor som uppstådda fel i lägenheter.

Om något krånglar hemma hos hyresgäster är det viktigt att snabbt kunna åtgärda detta och sköta kommunikationen så att hyresgästen vet att hjälp är på väg.

Lexium har förvaltningen ni behöver!

Kontakta oss

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.