Vad innebär fastighetsskötsel?
En bostadsrättsförening ställer höga krav på fastigheternas skick, detta går under styrelsens ansvar och kan generera en tung arbetsbelastning. Ofta ingår tekniska moment som kräver spetskompetens, certifieringar och lång erfarenhet i branschen. Lexium agerar en pålitlig partner och ser till att fastighetsskötseln fungerar som det ska.
Fastighetsskötsel innefattar tillsyn och skötsel inuti fastigheten. Inom fastighetsskötsel ingår förebyggande underhåll och regelbundna kontroller för att stämma av fastighetens inre skick. Inom fastighetsskötsel ingår även möjligheten att kontakta kundservice eller vår fastighetsjour.
Tillsyn över fastigheten
En fastighet kräver löpande tillsyn, gärna från någon med lång erfarenhet av fastighetsskötsel och god teknisk kompetens. Vi har pålitliga och erfarna fastighetsskötare som lär känna fastigheten och kan snabbt lokalisera hur fel åtgärdas.
Det blir också ett stort värde för hyresgästerna som får ett ansikte på fastighetsskötaren och vet vem som hjälper till att ordna möjliga fel som behöver rättas till.
Lexium står för god service och har ett brett nätverk av partners med spetskompetens för rätt åtgärder.
Anlita en fastighetsskötare
Vissa fastighetsskötare sköter om sina egna fastigheter. Vartefter som beståndet ökar i storlek krävs dock ofta extern hjälp. Då kan det vara bekvämt och bra att ha en person anställd, som kan hantera löpande skötsel men också ta emot felanmälan. Många mindre och medelstora fastighetsägare väljer att anlita någon som sköter om fastigheten. Det är viktigt ur ett trivselperspektiv, men det bevarar också värdet på fastigheterna och är således en väldigt bra långsiktigt investering.
Att sköta om fastigheten både invändigt och utvändigt gör att den mår bättre och håller längre. Som fastighetsägare slipper man då ödsla onödigt med tid och pengar vid plötsligt uppkomna fel. Dessa hanteras istället innan de blir till stora problem som måste åtgärdas.
Fastighetsskötsel ger dig trygghet
Det är viktigt att välja en långsiktigt pålitlig partner för att utföra fastighetsskötsel. Eftersom det är hyresgästernas trivsel och fastighetens långsiktiga värde som upprätthålls, är det bra med noggrann utvärdering inför val av fastighetsskötare. Fastighetsskötsel är ett typiskt sådant arbete som kan genomföras snabbt och slarvigt – eller noggrant och ordentligt. Att anlita en pålitlig och erfaren fastighetsskötare lönar sig i längden och genererar en trygg, trivsam och välskött miljö.
Lexium Service Management har lång erfarenhet av att sköta om fastigheter. Vi har långa uppdrag från såväl väldigt stora fastighetsbestånd, som från mindre bostadsrättsföreningar. Uppdragen och omfattningarna skiljer sig åt men målsättningen att alltid leverera fastighetsskötsel i världsklass är konstant.
Våra fastighetsskötare hjälper er med
Vi genomför rutinmässiga kontroller. Stämmer av ventilation, byter namnskyltar och lagar kärvande lås. Tillgängliga vid akuta ärenden.
Har något akut gått sönder? Vår jourservice finns tillgänglig för att hantera t.ex. avloppsproblem, kranar som droppar eller fel som uppstått med el.
Vi är måna om förebyggande underhåll, genom att jobba proaktivt tar vi fram förbättringsförslag och undviker att ett litet problem växer och kräver större åtgärder längre fram. Med en mindre utgift idag sparar vi mycket på sikt när små fel kan rättas till direkt.
Felanmälan
Ärenden som kommer in via felanmälan struktureras i vårt ärendehanteringssystem för vår helhetslösning. Det möjliggör planerat underhåll och transparens mot användaren och fastighetsägaren. Vi ser till att samtliga inkomna ärenden ses över, åtgärdas och checkas.
Vi tar emot felanmälan för såväl allmänna ytor som uppstådda fel i lägenheter.
Om något krånglar hemma hos hyresgäster är det viktigt att snabbt kunna åtgärda detta och sköta kommunikationen så att hyresgästen vet att hjälp är på väg.
Vi erbjuder fastighetsskötsel i hela Sverige!
Lexium har genom ett brett nätverk av partners möjligheten att erbjuda tjänster som fastighetsskötsel på flertalet orter runtom i landet. Bland annat finns vi Stockholm, Göteborg och Malmö – men erbjuder även fastighetsskötsel i Västerås, Örebro, Kalmar, Lund och Mariestad.
Kartan visar vilka orter vi är verksamma i idag. Vi har dock risktäckande service på väldigt många av de tjänster som vi erbjuder, och kan därför erbjuda service oavsett på vilken ort ni befinner er i.
Vår uppskattade helhetsservice, Integrerad Facility Management, lämpar sig väldigt väl för verksamheter som finns på flera orter.
Lexium Service Management har också partnerskap med internationella Facility Management-bolag, och kan leverera Facility Management även om er verksamhet sträcker sig utanför Sverige.
Kontakta gärna oss gällande fastighetsskötsel!
