Facility Management i Stockholm

Lexium Service Management är ett av få företag i Sverige som erbjuder en helhetslösning inom Facility Management. S.k. Integrerad Facility Management (IFM). Att integrera sina fastighetsrelaterade tjänster och samla dem hos en och samma leverantör/partner är en företeelse som blir allt mer vanligt förekommande.

Fördelarna är många, bl.a. skapas ett gemensamt gränssnitt för samtliga tjänster oavsett om det handlar om bemanning, lokalvård, säkerhetslösningar eller återkommande service av fabrikens automatiska portar. Som beställare behöver du aldrig fundera på hur du skall beställa eller vart du skall vända dig då du behöver hjälp. Detta kombinerar vi med en noga planerad underhållsplan som ytterligare förenklar och tydliggör hur vi tar hand om er utrustning.

Lexium Service Management är ett av få företag i Sverige som erbjuder en helhetslösning inom Facility Management. S.k. Integrerad Facility Management (IFM). Att integrera sina fastighetsrelaterade tjänster och samla dem hos en och samma leverantör/partner är en företeelse som blir allt mer vanligt förekommande.

Fördelarna är många, bl.a. skapas ett gemensamt gränssnitt för samtliga tjänster oavsett om det handlar om bemanning, lokalvård, säkerhetslösningar eller återkommande service av fabrikens automatiska portar. Som beställare behöver du aldrig fundera på hur du skall beställa eller vart du skall vända dig då du behöver hjälp. Detta kombinerar vi med en noga planerad underhållsplan som ytterligare förenklar och tydliggör hur vi tar hand om er utrustning.

Då detta affärsområde fokuserar på industrilokaler innebär det ett större omfång av tjänster och även andra typer av tjänster än vad som vi annars utför inom Service Management för Fastigheter.

Vi säkerställer även service och skötsel av kompressorer, tryckluftsutrustning, lyftutrustning, brandutrustning, portar/dörrar/jalusier, snöröjning, transportband mm.

Listan blir snabbt lång och omfattande. Det är ofta många olika leverantörer inblandade, inte sällan över 100 st på en medelstor industrisite.

Vi håller ihop allting och till stöd för det har vi ett modernt FM-system, som har över 1,5 miljon använder globalt. Väljer ni Lexium så kan ni få tjänsterna levererade i system och slipper stora egna investeringar. Låt oss träffas på ett möte i Stockholm, Göteborg eller någonstans där det passar för er.

Mängden tjänster som inte tillhör kärnverksamheten är ofta många och viktiga. Om man skall ha allt eller inget i egen regi, eller något däremellan, är en fråga som ger olika svar beroende på organisationens egna situation och framtid.

Genom att samordna de tjänster och behov som inte utgör kärnverksamheten kan betydande synergier uppnås som minskar kostnaderna.

Det innebär också en ökad fokusering/effektivitet, som i sin tur skapar grund för ökad lönsamhet och tillväxt.

För att styra detta på ett enkelt och överskådligt sätt behövs att aktiviteterna som skall utföras registreras och följs upp i ett IT-system. Det är för mycket olika händelser i alla dessa stödfunktioner för att någon.

Vi har kontor i Stockholm och Göteborg – men har kunder och personal på flertalet orter i hela Sverige.

Hela tjänstespannet övervakas och administreras i ett centralt ärendehanteringssystem.

Genom att allting finns uppsatt i ett system får Du kontroll på den interna organisationens behov och beställningar, hur leverantörerna sköter sina åtaganden och när de görs. Viktig fakta som ger dig styrverktyg att följa upp på ett enkelt sätt samt möjlighet att bedöma effektiviseringspotential i de olika servicetjänsterna baserat på fakta – vad som efterfrågats kontra vad som levererats och när.

För att styra servicetjänsterna i en fastighet eller ett kontor på ett enkelt och överskådligt sätt behövs att aktiviteterna som skall utföras registreras och följs upp i ett IT-system. Det är för mycket olika händelser i alla stödfunktioner för att någon ska ha överblick manuellt.

Genom att allting finns uppsatt i ett system får Du kontroll på den interna organisationens behov och beställningar, hur den egna utförarorganisationen och/eller de externa leverantörerna sköter sina åtaganden och när de görs. Viktig fakta som ger dig styrverktyg att följa upp på ett enkelt sätt samt möjlighet att bedöma effektiviseringspotential i de olika servicetjänsterna baserat på fakta – vad som efterfrågats kontra vad som levererats och när. Och att kunna jämföra egen regi med externa leverantörer, vid behov.

Vi levererar åtgärder för optimal fastighetsdrift i Stockholm och hela Sverige. Vi gör era miljösatsningar till en god affär, inte bara en god intention. Ett förbättrat, bestående, driftnetto ökar fastighetens värde avsevärt.

• Det ökar fastighetens värde
• Signalvärdet – marknaden ser tydligt engagemang
• Hyresgästers och brukares medvetenhet ökar
• Nöjdare hyresgäster som får bättre inomhusklimat
• Minskar kostnader för energi, vakanser och sjukfrånvaro
• Bättre driftsnetto med ökade hyresintäkter
• Mindre risker med lönsamheten vid ökande energipriser.

• Projektledning för energiåtaganden
• Inventera befintliga fastigheter
• Analysera energianvändningen inför ny- eller ombyggnad
• Kalkylera och offerera energigarantier mot slutkund
• Samordna projektering och utförande avseende energi
• Följa upp fastigheters energiförbrukning och inneklimat
• Utbilda personal och ledning